WISO Hausverwalter 365 Plus (Version 2023)

Alles, was private Vermieter und kleine Hausverwaltungen brauchen.

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

• 25 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten enthalten (jederzeit erweiterbar)

• Neu: 365 Tage Nutzungsdauer

• Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten

• Mieterverwaltung

• Überarbeitete Dokumentenverwaltung

• Beschluss-Sammlung für WEG

• Frei wählbare Umlageschlüssel

• Verwaltung von Zählerständen

• Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

• Nebenkostenabrechnung

• Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung

• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG

• Hausgeldabrechnung

• Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis

• Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling

• Wirtschaftsplan

• Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung

• Einnahmen- und Ausgabenbuchungen

• Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer

• Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)

• Offene Posten

• 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben

• Unterstützung durch zahlreiche Assistenten

• Umsatzübernahme in einem Schritt

• Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum

• Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

• Einnahmen und Ausgaben

• Offene Posten

• Abgleich der Mietforderungen

• Abgleich der Umlagezahlungen

• u.v.m.

Sonstiges

• Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge

• DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit

• Eigene Vorlagen können hinterlegt werden

• Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen

• Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung

• Archivierung von älteren Datenbeständen

• Leerstandslisten

• Leichte Erstellung von Exposés

• Regelmäßige Updates